Очаква се сделката да бъде финализирана до 30 октомври
Шведският хотел, както десетилетия наричаха „Градхотел Варна“, е безспорен символ на курорта „Св.св. Константин и Елена“. Навремето при приватизацията беше купен от „Мултигруп“, които развиха около него няколко по-малки хотела и яхтено пристанище. От три-четири години обаче това, което преди години се наричаше „Сейнт Елиас ризорт“ в чест на Илия Павлов, е затворено за ремонт и не работи. В същото време курортът „Св. св. Константин и Елена“, който е само на осем километра от Варна, бурно се развива. Това става основно чрез строителни инвестиции на едноименния холдинг, част от групата на „Химимпорт“, в хотели, аквасъоражения, комплекси от жилища и къщи, морски заграждения и изкуствено създадени заливи и плажове.
В този контекст идва новината, че дружеството „Градхотел Варна“ (ГХВ) и негови прилежащи хотели, са напът да сменят собствеността си, съобщава https://www.capital.bg/. За продажбата е сключен предварителен договор, както съобщи кандидат-купувачът Black Sea Property PLC (BSP) на сайта си на 21 юли. Договорената цена е 28 млн. евро, като включва и неизвестен досега портфейл инвестиции на ГХВ във взаимни фондове.
Black Sea Property, която притежава и къмпинг „Градина“ до Созопол, се самоопределя като българска компания, но е регистрирана на остров Ман и листвана на алтернативния борсов оператор Aquis в Лондон. И въпреки че сред акционерите й има дружества, свързани с „Химимпорт“, от групата на Иво Каменов и Марин Митев твърдо отричат да имат общо с нея.
В продаваното дружество „Грандхотел Варна“, както и в други активи на бившата „Мултигруп“, мажоритарен собственик с дял 92.63% е PFHC Limited , регистрирано във Вадуц, Лихтенщайн, а миноритарен – Zeitgeist Ventures от щата Вирджиния, САЩ. Смята се, че зад едното дружество стоят наследниците на Илия Павлов, а зад другото – представители на мениджмънта, излъчени от група инвеститори.
Проектосделката изглежда добра новина, в смисъл че ще има ново развитие в курорта „Св.св. Константин и Елена“. Едно от големите неизвестни засега е дали легендарния „Грандхотел Варна“ (виж карето) ще бъде реновиран и отново ще отвори за туристи, или ще остане зад борда. Заявеният фокус на инвеститорите по-скоро пада върху разрастването на по-малките хотели, терена (целият е 132 декара) и неговите нови готови възможности за застрояване.
„Като публично дружество ние имаме задължение да разкриваме определена информация, в това число за сключени съществени сделки. Същевременно, до приключването на сделката сме обвързани от задължения за конфиденциалност“. С това обяснение Йордан Найденов – член на борда на директорите на BSP и като адвокат партньор в кантората „Боянов&Ко“, отказа да коментира. Другите му колеги в управлението са двамата мениджъри на „Феникс капитал холдинг“, в който голям дял притежават фондовете „Съгласие“, свързвани с „Химимпорт“.
От дружеството „Би Ти Девелопмент сървисиз“, наследник на някогашното „Балкантурист“, в което беше обособена туристическата дейност на „Мултигруп“, отказаха информация със същите аргументи – засега има само предварителен договор – подробности за плановете – след финализирането на сделката. Според официалното съобщение на BSP се очаква тя да приключи до 30 октомври 2023 г.
