„Накъде се развива пазарът на недвижими имоти в Стара Загора – на изток или на запад“ е фокус-темата в този брой на „Национална бизнес поща“. Представители на Агенции за недвижими имоти от Стара Загора споделят своето мнение за най-актуалните тенденции по следните въпроси: Има ли реална конкуренция в търсенето на парцели в Стара Загора между направленията изток-запад – към „Бедечка“ или към Тракийския университет?; Кой доминира при продажбата на нови имоти – купувачите или продавачите? Как вървят цените на парцелите на изток и на запад, според реалните сделки? Имате ли лична идея за решаването на казуса „Бедечка“ – парк или квартал?. За НБП от Агенциите за недвижими имоти съобщиха и за най-новите им проекти, които предстоят да бъдат реализирани.
Доминиращият участник на пазара може да се нарече „пазар на продавача“, казва още Красимира Димитрова
Красимира Димитрова
Ако говорим за жилищния пазар, то по-голямото търсене и съответно по-високите цени са в полза на западната част на града. Винаги съм казвала,че в западната част са разположени „спалните“ на града – тук се намират жилищните квартали – „Железник“, „Казански“, Трите чучура. В този район са и селата, които са предпочитани за целогодишно живеене – Богомилово, Малка Верея, Старозагорски бани, Борилово.
В последните 2-3 години отново е „модерно“ да се инвестира в недвижими имоти. Това от своя страна определя и доминиращия участник на пазара, който може да се нарече „пазар на продавача“.
По-високите цени са в полза на западната част на града и цените на квадратен метър се определят от: площта, локацията, предназначението. Имайки предвид тези фактори, цените на квадратен метър са съответно: 30-150 евро/кв. м западната част и 20-100 евро/кв.м – източната част.
При т.нар. казус „Бедечка“, според мен, трябва да се вземе соломоновско решение: за да служи този парк на нас и поколенията след нас е добре да се развие квартал с преобладаващо ниско застрояване: къщи, разположени в паркова среда. Идеята е нашите деца и внуци да живеят в една наистина зелена чиста среда.
Екипът на „Явлена-Стара Загора“ работи по много нови проекти, както в центъра на града така и в западната и източната част на Стара Загора. При интерес очакваме нашите клиенти на адрес: Стара Загора, бул. „Цар Симеон Велики“ 144.
НБП
