Не сме оставали без работа, но не знаем колко напред във времето да гледаме, споделя още управителят на фирмата, която я възкресява – „Лесо инвест“, Христо МИХАЛЕВ
Сграда от времето на соца край Аязмото скоро ще се превърне в ново бижу на Стара Загора. Изоставеният от десетилетия на вдигнати плочи обект в момента е голяма строителна площадка, из която се движат строителни машини и работници. Тази сграда в ранните години е била собственост на някогашния гигант „Хранмаш“, проектирана е за административна. Това разказа за „Национална бизнес поща“ Христо Михалев, управител на „Лесо инвест“ ООД. В годините на приватизация са я купили бизнесмени. Но теглят кредити, които стават „лоши“. Ние я взехме преди 15 години от банките. На много хубаво място е – в боровата гора.
Конструкцията й е изключително стабилна, с противоземетръсни шайби, фундаментна плоча
Христо Михалев на покрива на сградата, в която кипи строителството
и много други строителни екстри. Имахме идея първоначално да я превърнем в луксозен дом за възрастни хора, като в Германия. Оказа се, че не е възможно да го обезпечим с екип, който да полага грижи за обитателите. Минахме и през идеята да я направим административна сграда, с луксозен корпус, офиси. В крайна сметка ще е жилищна сграда.
Мястото е западно над пивоварна „Загорка“, граничи с борова гора на Аязмото. Клоните на високите дървета току надничат към прозорците на бъдещите обитатели. Тихо и спокойно е, а от горните етажи пред очите се откриват страхотни гледки – към цяла Стара Загора, ТВ кула, Змейовския проход.
Сградата е шестетажна, ще има общо 63 апартамента и 24 ателиета, гаражи, два асансьора, които тръгват от гаражите, разбира се, и достатъчно паркоместа за всички обитатели.
Вътре вито стълбище, специално изпълнение, извежда до всеки от етажите
и е само един от красивите елементи, които се запазват. Проектът е много хубав, споделя дългогодишният строител. А апартаментите са разнообразни – едноспални, двуспални, триспални, има и студия. Атрактивна сграда! Откакто вдигнахме кулокрана, вече ни търсят желаещи да си купят жилища, допълва Михалев.
В момента на обекта се извършва поетапната зидария из етажите, на строителите им предстои да уширяват архитектурни елементи. Предвижда се използването на първокласни материали, а през лятото на 2021 година сградата да приеме първите си обитатели. Изгражда се със собствени средства, но вече има и една сделка „на зелено“. Наш клиент, който отдавна се интересува от сградата, капарира апартамент и гараж, споделя Христо Михалев. И още – цените в жилищното строителство са съобразно квадратура, изложение, на кой етаж е, вида на разплащането. Но мога да кажа, че се движат надолу, защото в града са много започнатите обекти от търговски фирми, доста от тях – не старозагорски, които правят дъмпинг. Изпълняват не качествено, а визуално строителство. Не са като нас в „Лесо“ – аз съм от дете в строителството, само с това съм се занимавал, сега във фирмата работят синовете ми, скоро тук ще са и внуците ми.
Подозирам, че сред чуждите фирми има и „кухи“. Идват тук, защото Стара Загора е „жив“ град
Относно ситуацията около коронавируса, бизнесменът коментира, че очаква вирусът да повлияе силно на икономиката ни. Вносните материали вече се забавят, а те са много, най-различни – дограми, материали за стиропор, профили, фаянс, теракот и т. н. Това е голям проблем, икономически срив, казва Михалев. Но дано да няма много болни. Ако хората са добре, ще отмине. И още – в случай, че се блокират големи градове, както държавите, това още повече би попречило на бизнеса. Дано отмине за 2-3 месеца.
„Лесо инвест“ в момента работи и върху разширението на собствената си база в кв. „АПК“. Тя е 5 дка и се допълва от новозакупени 3.5 дка. Ще се превърне в луксозна складова база. Към местата за своята механизация, кофражи, произвежданата PVC, алуминиева дограма, „Лесо“ ще добави нови битови помещения, места за почивка, столова.
Плановете на дружеството са разширението да е факт до края на годината
Предстои и разширение на дъщерното дружество „Изолинвест“ в кв.“Голеш“. Разполагаме със свободни машини и матрици, които не можем да пуснем. Ограничени сме с мястото и закупихме 1.5 дка, с които ще се разширим, казва Михалев. Работим усилено, усърдно. Но не знаем колко напред във времето да гледаме, големите инвестиции в даден момент дали ще са оправдани. Разбира се, че строителство винаги ще има. Ние не сме оставали без работа, хората ни търсят. Но не е добре, когато инвестираш в нещо голямо с очакванията инвестицията да се оправдае във времето, а тя спре.
NBP.bg, Дима ТОНЕВА
