Министерският съвет прие Постановление за изменение и допълнение на Наредбата за реда за определяне на цени на земеделските земи, приета с Постановление № 118 на Министерския съвет от 1998 г. (обн., ДВ, бр. 64 от 1998 г.), с което се ревизират началните цени на земеделските земи при обезщетяването на собственици, като база за корекцията е взета от официалните данни на Националния статистически институт за индекса на потребителските цени.
Така на практика, при отчуждаване от страна на държавата на определен имот, който е земеделска земя, собствениците му ще получават по-високи обезщетения. Повишава се и стойността на обезщетенията, предвидени в хипотезите на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, предвиждат промените в наредбата.
Новите стойности предвиждат за първа категория земеделска земя на декар обезщетението да стартира от 1981 лв., за втора – от 1824 лв./дка, за трета – от 1573 лв./дка, при четвърта – от 1352 лв./дка, от пета до десета категория обезщетението може да бъде в рамките от 975 лв./дка до 189 лв./дка. Некатегоризираната земя пък може да се обезщетява с минимум 126 лв./дка, предвижда още промяната в наредбата.
Според промените увеличението на началните цени на земеделските земи, въз основа на които се определя равностойно обезщетение при отчуждаване на имоти и части от имоти – собственост на физически или юридически лица, за удовлетворяване на държавни нужди в случаите по чл. 32, ал. 3, т. 2 от Закона за държавната собственост, достига над 300%.
При прилагането на досега действащата наредба собствениците получаваха изключително ниски стойности на обезщетения, които не отговарят на пазарната реалност.
Основният проблем се криеше в използването на остарели начални цени, записани в таблицата към чл. 3, ал. 1 от наредбата, които не отчитат промените в икономическите условия за последните 25 години.
