Не вземаме всеки, отказваме работа, докато фирмички гледат само да направят нещо, без да се интересуват дали ще е стойностно, казва Христо МИХАЛЕВ, управител на „Лесо инвест“ООД
В строителството има подем, тръгна най-вече жилищният сектор. Ръстът в продажбите е 15-20%, оттам се повиши и интересът към строителството, включително от страна на строители, които бяха „заспали“. И те тръгнаха да правят жилища, коментира Христо Михалев, управител на „Лесо инвест“ ООД. На основните фирми в Стара Загора ни излиза и доста работа чрез възлагане. Някои строители се увличат в големи проекти, допълва известният строителен предприемач. Строят се най-вече жилища с малки квадратури, в големи сгради, за да се продават по-лесно. Правят се по 200-300 апартаменти в сграда. Ръстът и търсенето са от една година, смятам, че ще продължи още толкова и че човек трябва да е предпазлив. На пазара ще останат фирми като нашата, които имат обекти чрез възлагане и по стопански начин, казва Михалев.
Цените на хубавите жилища се движат между 500 и 600 евро на кв. м
Има и под 400 евро за кв. м, зад ДЗУ, в „Чучури“-те, но строени през пръсти. Нашите обекти са хубави, предпочитани и клиентите не се колебаят, споделя строителят. Малките ни жилища са 76 кв. м с общите части, 60 кв. м чиста площ, с прекрасни големи холове 8 м на 3.50 м, големи спални. Някъде същите помещения – хол, спалня и баня, ги правят 45 кв. м. Казват – имаш ги като помещения. Фирмички гледат само да направят нещо, не се интересуват дали е хубаво и дали ще е стойностно след време за ползване. Чудя се как хора ги купуват и живеят в тях. Но – свободен пазар! В момента „Лесо инвест“ изпълнява в Стара Загора освен жилищни обекти и един промишлен обект. Той е 10 000 кв. м, на голяма столична фирма, до края на годината трябва да е готов. Инвеститорът направил търг, след което обиколил всичките 9 кандидати, за да се запознае какви обекти са изпълнявали и изпълняват в момента, с какви хора и механизация разполагат, балансите им, всичко. Доверили се на „Лесо инвест“. Това е показателно, но, за съжаление, подобни възложители са единици, коментира Христо Михалев. Ако и другите са като тях, много хора ще останат без работа. Друг повод за съжаление е и обстоятелството, че обекти с подобни обеми нежилищна площ също са рядкост. Повечето са жилищни, не носят продукция, работни места, доходи.
Очертаваща се тенденция в строителния бранш е повишение на цените на строителните материали
Няма редовни доставки на пясък, чакъл, инертни материали. Големият проблем продължава да е работната ръка. В момента в „Лесо инвест“ работят 110 човека, с 25 повече от миналата година. Фирмата би могла да наеме още 100 човека. Но не взема всеки. Работа има, отказваме заради липса на квалифицирани хора, обяснява Христо Михалев. Не можем да се изложим. 27 години сме на пазара и искаме да останем на ниво. Инвеститорите идват сами при нас, имаме работа за още 2 години напред. Знам кои обекти ще ми излязат догодина, по-следващата година.
Според бизнесмена, в строителството функционират доста фирми в сивата икономика, което е пагубно за държавата. Много частни къщи се строят от бригади – малки или по-големи, които не се осигуряват.
Ако у нас има строителна полиция както в Германия, тя контролира и наказва
тези хора ще дойдат при нас, във фирмите, смята дългогодишният строител. Но не искат. Хора със свободни пари, добити по някакви си начини, тръгнаха да се занимава с това, което не им е работа. Няма ред, няма лицензи, осигуровки, ангажименти към работниците. Само купуват едни материали, не ги интересува какво ще стане утре. Това разбива пазара, обобщава Христо Михалев.
НБП
