каза Теодор ЯКОВ, управител на фирма „Стара Загора Проект“ ЕООД
Теодор Яков е на 33 г. Роден е в Стара Загора. Завършва средно образование в Строителен техникум-Ст. Загора, специалност „Архитектура и строителство“, а висше – в Тракийския университет, специалност „Икономика“. Със строителна дейност се занимава от близо девет години. Семеен, с две деца – момчета.
– Г-н Яков, фирмата Ви е добре позната в строителния бранш в Стара Загора от много години, какво изпълнявате в момента? Нови проекти? – Фирмата ни е на пазара повече от 20 години. Основната ни дейност е производство на бетонoви смеси и варови разтвори. Освен това, развиваме и дейност в сферата на инвестиционното строителство, като годишно се правят обикновено по една-две сгради. В момента изпълняваме три жилищни сгради и имаме още една в процес на проектиране От трите, които изпълняваме – едната от тях е сградата на бул. „Ген. Столетов“ (до магазин „Аскент“ – б.а.), която ще е 7-етажна с гаражи, с магазини, планираме до края на другата година да я завършим. Вторият обект, който изпълняваме като инвеститор, е до „Билла“, където е новото кръгово движение, а третият е на ул. „Света Троица“ – северно от ул. „Ген. Гурко“. Изцяло жилищно строителство правим. – Като човек, който е в бранша, какви са впечатленията Ви за строителството в града? Строи ли се повече, какво се строи? – В момента има доста сериозен ръст на строителството в града. Наблюдава се раздвижване от около година и половина-две. Много фирми, които са в бранша от години, като нашата, в момента строят, като приоритет са жилищните сгради. Определено има голямо търсене сега на жилища. Фактор за това, според мен, са добрите условия по ипотечни кредити, които банките отпускат и дават възможност на хората да купуват. Търсят се по-големите апартаменти – поне 3 стаи, 80-90 кв. м, средно цените вървят около 550-600 евро за квадрат ново строителство в по-централните части на града. Всички нови сгради са вече с по-добро качество, с асансьори, според европейските изисквания, с PVC или алуминиева дограма, луксозно изпълнение на общите части. – Как стои въпросът с парцелите в града, трудно ли се откриват? Има ли презастрояване? – Мисля, че вече е много трудно да се открият хубави, атрактивни парцели в централни части или в близост до централни части на града. Почти липсват, поне според моите виждания е така. Има останали на места стари къщи, където ако решат собствениците, се строи. Определено има недостиг на парцели и нещата вървят към презастрояване. – Накъде расте градът? -Моите наблюдения са, че покрай източната част на града, където са кварталите“Самара“ се правят доста кооперации. Покрай Индустриална зона също има няколко парцела, които ще се застроят. Общо взето строи се доста и в покрайнините на града, най-вече еднофамилни къщи. – Има ли някаква промяна след референдума за „Бедечка“? -Доколкото знам за там имаше вече някакъв изготвен проект и визия как ще се развият нещата с тези места. Ние като фирма нямаме пряко отношение, нямаме наблюдения отблизо. – Казвате, че има голямо строителство на жилищни сгради, а как е при промишленото строителство? – За разлика от жилищното, при промишленото строителство няма особено голямо движение Говоря като човек, който доставя един от основните материали в строителството – бетона и имам впечатления. 80-90 процента от строителството е на жилищни сгради, а при промишленото повече са освежителни ремонти. Стари сгради се подновяват, а нови промишлени сгради почти не се правят. Добре би било да има раздвижване и там, защото индустрията е важна част от нашето икономическо развитие. Много бих се радвал и ако се направи една хубава спортна зала в новия парк за обществено ползване, както се говореше. – Има ли достатъчно работници и специализирани кадри в бранша? – След раздвижването на жилищното строителство започна да се усеща липса на достатъчно кадри. Нужни са най-вече квалифицирани работници – кофражисти, арматуристи Ние се стараем да си държим хората, с които работим и нямаме проблем. Но колегите споделят, че вече сериозните майстори започват да стават дефицит. Голям процент от хората отиват да работят в други страни, където трудът е по-добре платен. – Днешният клиент по-взискателен ли е за това, което му се предлага? – Качеството в момента на пазара е на доста добро ниво. Заради голямата конкуренция на пазара определено доста се повиши и може да задоволи и най-капризния клиент. Жилищата, които се продават се изпълняват по БДС стандарт или напълно завършени, ако клиентът желае, с по-качествени материали – тухли, дограми, топлоизолационни системи, с осигурени паркоместа или гаражи. НБП, Радосвета СТОЯНОВА
Браво на Радост, Браво на ръководството на Шесто основно училище „Св. ...
В село Рупките, общ. Чирпан от 5 месеца има режим на водата. Досега по ...
По какъв начин можен да си го закупим искам такъв. ...
65 вида спорт са доста. Един нетрадиционен вид спорт е доста популярен ...
Ами нямам думи... Г-н Добрев не му се ще да си припомня времената, ког ...
© 2013-2015 NBP.bg. Реализация Медиа Системи ЕООД